Volltextveröffentlichungen (7)

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• IWW

  § 269 ZPO
  Mietrecht

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kostentragung bei verzögerter Zustimmung zu berechtigtem Mieterhöhungsverlangen

 
• mietrechtsiegen.de

  Mieterhöhungsprozess - Klagerücknahme

• mietrechtkreuztal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Anforderungen an wirksame Zustimmung zur Mieterhöhung?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Anforderungen an wirksame Zustimmung zur Mieterhöhung? (IMR 2017, 487)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (13)

• LG Wuppertal, 27.04.2017 - 9 S 237/16

  Mieterhöhung: Wie genau müssen die Vergleichswohnungen bezeichnet sein?

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Diese Klagefrist wird somit nur durch eine rechtzeitige Klageerhebung vor Ablauf der Frist noch gewahrt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Berlin , Grundeigentum 1996, Seite 1549; LG München , WuM 1994, Seite 384; LG Kiel , WuM 1994, Seite 547; LG Frankenthal , NJW 1985, Seite 273; AG Charlottenburg , MM 2000, Seite 47; AG Hamburg , WuM 1993, Seite 619; AG Köln , WuM 1997, Seite 51; AG Aachen , WuM 1992, Seite 629; AG Hamburg , WuM 1988, Seite 129; AG Mölln , Urteil vom 10.12.1981, Az.: C 325/81, u.a. in: WuM 1985, Seiten 319 f.; AG Lübeck , WuM 1985, Seite 315; AG Osnabrück , WuM 1975, Seite 150;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 86;… Flintrop , in: Hannemann/Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 4. Auflage 2014, Teil A. Wohnraummiete, 9. Abschnitt, Mietpreisrecht, § 23 Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB, Rn. 161 ).

  Danach tritt die Wirkung der Klagezustellung bereits mit Klageeinreichung bei Gericht ein, wenn die Zustellung der Klage dann noch demnächst - so wie hier - erfolgt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Hannover , Urteil vom 23.03.1977, Az.: 11 S 430/76, u.a. in: WuM 1978, Seite 33; AG Dortmund , Urteil vom 17.01.1995, Az.: 125 C 17192/93, u.a. in: NJW-RR 1995, Seiten 971 ff.; AG Dortmund , WuM 1977, Seite 234; AG Schöneberg , Grundeigentum 1999, Seite 649; AG Schöneberg , MM 1992, Seite 210;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 85;… Emmerich , in: Staudinger, BGB-Kommentar, § 558b BGB, Rn. 18 ).

• LG Hamburg, 02.02.2009 - 307 T 13/09

  Zustimmungsklage zur Mieterhöhung: Wiedereinsetzung in die Klagefrist; …

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Diese Klagefrist wird somit nur durch eine rechtzeitige Klageerhebung vor Ablauf der Frist noch gewahrt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Berlin , Grundeigentum 1996, Seite 1549; LG München , WuM 1994, Seite 384; LG Kiel , WuM 1994, Seite 547; LG Frankenthal , NJW 1985, Seite 273; AG Charlottenburg , MM 2000, Seite 47; AG Hamburg , WuM 1993, Seite 619; AG Köln , WuM 1997, Seite 51; AG Aachen , WuM 1992, Seite 629; AG Hamburg , WuM 1988, Seite 129; AG Mölln , Urteil vom 10.12.1981, Az.: C 325/81, u.a. in: WuM 1985, Seiten 319 f.; AG Lübeck , WuM 1985, Seite 315; AG Osnabrück , WuM 1975, Seite 150;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 86;… Flintrop , in: Hannemann/Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 4. Auflage 2014, Teil A. Wohnraummiete, 9. Abschnitt, Mietpreisrecht, § 23 Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB, Rn. 161 ).

  Danach tritt die Wirkung der Klagezustellung bereits mit Klageeinreichung bei Gericht ein, wenn die Zustellung der Klage dann noch demnächst - so wie hier - erfolgt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Hannover , Urteil vom 23.03.1977, Az.: 11 S 430/76, u.a. in: WuM 1978, Seite 33; AG Dortmund , Urteil vom 17.01.1995, Az.: 125 C 17192/93, u.a. in: NJW-RR 1995, Seiten 971 ff.; AG Dortmund , WuM 1977, Seite 234; AG Schöneberg , Grundeigentum 1999, Seite 649; AG Schöneberg , MM 1992, Seite 210;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 85;… Emmerich , in: Staudinger, BGB-Kommentar, § 558b BGB, Rn. 18 ).

• AG Berlin-Wedding, 28.02.2017 - 4 C 80/16

  Mieterhöhung wegen sozialer Notlage abgelehnt: Mieter trägt Prozesskosten!

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Aus diesem Grunde ist hier auch ein Klageanlass begründender Verzug der Beklagten hinsichtlich der Zustimmung zum Mieterhöhungsverlangen vom 26.10.2016 bereits seit dem 01. Januar 2017 gegeben gewesen ( LG Dortmund , Urteil vom 26.05.2010, Az.: 1 T 39/10; AG Wedding , Urteil vom 28.02.2017, Az.: 4 C 80/16, u.a. in: Grundeigentum 2017, Seiten 539 f. ).

  War die Beklagte als Mieterin aber mit ihrer Zustimmungserklärung zu einem begründeten Mieterhöhungsverlangen in Verzug, hat sie dann auch die Kosten des Rechtsstreits gemäß § 296 Abs. 3 Satz 3 ZPO zu tragen, wenn die Zustimmung nach Einreichung der Klage, aber noch vor deren Zustellung erklärt wird, und die Vermieterin die Klage hierauf hin dann zurücknimmt ( BGH , Beschluss vom 28.04.2009, Az.: VIII ZB 7/08, u.a. in: NJW-RR 2009, Seite 1021; LG Berlin , Urteil vom 17.03.2003, Az.: 65 T 2/03, u.a. in: Grundeigentum 2003, Seiten 881 f. = BeckRS 2003, Nr.: 30928322; LG Darmstadt , Beschluss vom 08.06.1982, Az.: 17 T 16/82, u.a. in: WuM 1983, Seite 116; AG Wedding , Urteil vom 28.02.2017, Az.: 4 C 80/16, u.a. in: Grundeigentum 2017, Seiten 539 f.; Beuermann , Grundeigentum 2003, Seiten 850 f. ).

 
• BGH, 28.04.2009 - VIII ZB 7/08

  Anforderungen an die Form eines Mieterhöhungsverlangens; Beifügung eines …

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  War die Beklagte als Mieterin aber mit ihrer Zustimmungserklärung zu einem begründeten Mieterhöhungsverlangen in Verzug, hat sie dann auch die Kosten des Rechtsstreits gemäß § 296 Abs. 3 Satz 3 ZPO zu tragen, wenn die Zustimmung nach Einreichung der Klage, aber noch vor deren Zustellung erklärt wird, und die Vermieterin die Klage hierauf hin dann zurücknimmt ( BGH , Beschluss vom 28.04.2009, Az.: VIII ZB 7/08, u.a. in: NJW-RR 2009, Seite 1021; LG Berlin , Urteil vom 17.03.2003, Az.: 65 T 2/03, u.a. in: Grundeigentum 2003, Seiten 881 f. = BeckRS 2003, Nr.: 30928322; LG Darmstadt , Beschluss vom 08.06.1982, Az.: 17 T 16/82, u.a. in: WuM 1983, Seite 116; AG Wedding , Urteil vom 28.02.2017, Az.: 4 C 80/16, u.a. in: Grundeigentum 2017, Seiten 539 f.; Beuermann , Grundeigentum 2003, Seiten 850 f. ).
• AG Dortmund, 17.01.1995 - 125 C 17192/93

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Danach tritt die Wirkung der Klagezustellung bereits mit Klageeinreichung bei Gericht ein, wenn die Zustellung der Klage dann noch demnächst - so wie hier - erfolgt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Hannover , Urteil vom 23.03.1977, Az.: 11 S 430/76, u.a. in: WuM 1978, Seite 33; AG Dortmund , Urteil vom 17.01.1995, Az.: 125 C 17192/93, u.a. in: NJW-RR 1995, Seiten 971 ff.; AG Dortmund , WuM 1977, Seite 234; AG Schöneberg , Grundeigentum 1999, Seite 649; AG Schöneberg , MM 1992, Seite 210;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 85;… Emmerich , in: Staudinger, BGB-Kommentar, § 558b BGB, Rn. 18 ).
• LG Berlin, 17.03.2003 - 65 T 2/03

  Kostentragung bei Klagerücknahme durch den Beklagten; Voraussetzungen einer …

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  War die Beklagte als Mieterin aber mit ihrer Zustimmungserklärung zu einem begründeten Mieterhöhungsverlangen in Verzug, hat sie dann auch die Kosten des Rechtsstreits gemäß § 296 Abs. 3 Satz 3 ZPO zu tragen, wenn die Zustimmung nach Einreichung der Klage, aber noch vor deren Zustellung erklärt wird, und die Vermieterin die Klage hierauf hin dann zurücknimmt ( BGH , Beschluss vom 28.04.2009, Az.: VIII ZB 7/08, u.a. in: NJW-RR 2009, Seite 1021; LG Berlin , Urteil vom 17.03.2003, Az.: 65 T 2/03, u.a. in: Grundeigentum 2003, Seiten 881 f. = BeckRS 2003, Nr.: 30928322; LG Darmstadt , Beschluss vom 08.06.1982, Az.: 17 T 16/82, u.a. in: WuM 1983, Seite 116; AG Wedding , Urteil vom 28.02.2017, Az.: 4 C 80/16, u.a. in: Grundeigentum 2017, Seiten 539 f.; Beuermann , Grundeigentum 2003, Seiten 850 f. ).
• AG Hamburg, 19.11.1987 - 39a C 1790/87

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Diese Klagefrist wird somit nur durch eine rechtzeitige Klageerhebung vor Ablauf der Frist noch gewahrt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Berlin , Grundeigentum 1996, Seite 1549; LG München , WuM 1994, Seite 384; LG Kiel , WuM 1994, Seite 547; LG Frankenthal , NJW 1985, Seite 273; AG Charlottenburg , MM 2000, Seite 47; AG Hamburg , WuM 1993, Seite 619; AG Köln , WuM 1997, Seite 51; AG Aachen , WuM 1992, Seite 629; AG Hamburg , WuM 1988, Seite 129; AG Mölln , Urteil vom 10.12.1981, Az.: C 325/81, u.a. in: WuM 1985, Seiten 319 f.; AG Lübeck , WuM 1985, Seite 315; AG Osnabrück , WuM 1975, Seite 150;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 86;… Flintrop , in: Hannemann/Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 4. Auflage 2014, Teil A. Wohnraummiete, 9. Abschnitt, Mietpreisrecht, § 23 Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB, Rn. 161 ).
• LG Dortmund, 26.05.2010 - 1 T 39/10

  Grundsätze für eine Entscheidung über die Kostentragungspflicht nach billigem …

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Aus diesem Grunde ist hier auch ein Klageanlass begründender Verzug der Beklagten hinsichtlich der Zustimmung zum Mieterhöhungsverlangen vom 26.10.2016 bereits seit dem 01. Januar 2017 gegeben gewesen ( LG Dortmund , Urteil vom 26.05.2010, Az.: 1 T 39/10; AG Wedding , Urteil vom 28.02.2017, Az.: 4 C 80/16, u.a. in: Grundeigentum 2017, Seiten 539 f. ).
• AG Mölln, 10.12.1981 - C 325/81

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  Diese Klagefrist wird somit nur durch eine rechtzeitige Klageerhebung vor Ablauf der Frist noch gewahrt ( LG Wuppertal , Urteil vom 27.04.2017, Az.: 9 S 237/16, u.a. in: WuM 2017, Seiten 327 ff.; LG Hamburg , Beschluss vom 02.02.2009, Az.: 307 T 13/09, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 452 f.; LG Berlin , Grundeigentum 1996, Seite 1549; LG München , WuM 1994, Seite 384; LG Kiel , WuM 1994, Seite 547; LG Frankenthal , NJW 1985, Seite 273; AG Charlottenburg , MM 2000, Seite 47; AG Hamburg , WuM 1993, Seite 619; AG Köln , WuM 1997, Seite 51; AG Aachen , WuM 1992, Seite 629; AG Hamburg , WuM 1988, Seite 129; AG Mölln , Urteil vom 10.12.1981, Az.: C 325/81, u.a. in: WuM 1985, Seiten 319 f.; AG Lübeck , WuM 1985, Seite 315; AG Osnabrück , WuM 1975, Seite 150;… Börstinghaus , in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 558b BGB, Rn. 86;… Flintrop , in: Hannemann/Wiegner, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 4. Auflage 2014, Teil A. Wohnraummiete, 9. Abschnitt, Mietpreisrecht, § 23 Mieterhöhungen nach §§ 558 ff. BGB, Rn. 161 ).
• LG Darmstadt, 08.06.1982 - 17 T 16/82

  Auszug aus AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17

  War die Beklagte als Mieterin aber mit ihrer Zustimmungserklärung zu einem begründeten Mieterhöhungsverlangen in Verzug, hat sie dann auch die Kosten des Rechtsstreits gemäß § 296 Abs. 3 Satz 3 ZPO zu tragen, wenn die Zustimmung nach Einreichung der Klage, aber noch vor deren Zustellung erklärt wird, und die Vermieterin die Klage hierauf hin dann zurücknimmt ( BGH , Beschluss vom 28.04.2009, Az.: VIII ZB 7/08, u.a. in: NJW-RR 2009, Seite 1021; LG Berlin , Urteil vom 17.03.2003, Az.: 65 T 2/03, u.a. in: Grundeigentum 2003, Seiten 881 f. = BeckRS 2003, Nr.: 30928322; LG Darmstadt , Beschluss vom 08.06.1982, Az.: 17 T 16/82, u.a. in: WuM 1983, Seite 116; AG Wedding , Urteil vom 28.02.2017, Az.: 4 C 80/16, u.a. in: Grundeigentum 2017, Seiten 539 f.; Beuermann , Grundeigentum 2003, Seiten 850 f. ).
• LG Frankenthal, 17.10.1984 - 2 S 189/84
• LG Frankfurt/Main, 21.07.1992 - 11 S 553/91
• LG Hannover, 23.03.1977 - 11 S 430/76